Kategory: Sin categoría

Een van de factoren die inwoners van de Europese Gemeenschap naar Spanje trekken, is zonder twijfel het klimaat. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar in veel delen van het land, vinden liefhebbers van zon en goed weer in Spanje als verblijfplaats de perfecte plek om te genieten van een mediterraan klimaat. Gouden zandstranden, zachte zeewinden en milde winters maken Spanje een ideale bestemming voor degenen die willen ontsnappen aan de koude winters in Noord-Europa.

1. Diepgaande Kennis van Spaanse Belastingwetten: Ons team heeft uitgebreide kennis van de
   Spaanse belastingwetten en begrijpt de unieke uitdagingen waarmee expats worden geconfronteerd. We kunnen u helpen om te voldoen aan de fiscale verplichtingen in Spanje en tegelijkertijd gebruik te maken van de fiscale voordelen.
2. Persoonlijke Benadering: Wij streven naar kwalitatief goede dienstverlening door een persoonlijke benadering van uw individuele behoeften. U heeft een toegewijde adviseur die u bij elke stap begeleidt.
3. Ruime Ervaring: dank zij onze jarenlange ervaring kunnen we expats met kennis van zaken bij de aangifte van hun inkomstenbelasting, vermogensbelasting, erfbelasting , en meer begeleiden.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Afhankelijk of het onroerend goed dat je gaat aankopen nieuw of tweedehands is.ITP: Als je een bestaande woning koopt, val je meestal onder de ITP. Deze belastingtarieven variëren van de ene autonome regio naar de andere ( tussen 6%en 10% van de aankoopprijs).
• IVA:Voor nieuwe woningen wordt in plaats van de ITP meestal de IVAtoegepast. Het algemene IVA-tarief is 10%, maar in sommige regio’s, zoals de Canarische Eilanden, kan dit anders zijn.
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): In sommige autonomeregio’s wordt bij aankoop van een nieuwe woning op notariële documenten deAJD toegepast . Het tarief varieert per regio en kan schommelen tussen 0,5% en1,5% van de waarde van het onroerend goed.
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI):Dit is de onroerend goedbelasting, eengemeentelijke
  belasting die wordt gebruikt om lokale diensten en openbarewerken te bekostigen. Het tarief van de IBI is gebaseerd op de kadastrale waardevan het onroerend goed en kan variëren per locatie.

1. Kosten van Notaris en Inschrijving van het Eigendomsregister:
Naast de eerder genoemde belastingen, dien je rekening te houden met denotariskosten en de kosten voor het inschrijven in het eigendomsregister. Deze kosten variëren op basis van de waarde van het onroerend goed en de tarievenvan de betrokken professionals.

2. Kosten van een gestor of advocaat:
Het is gebruikelijk om een gestor of advocaat in te schakelen bij de aankoop vaneen woning in Spanje. Deze professionals kunnen je helpen om het juridische proces te doorlopen en ervoor te zorgen dat alles korrekt verloopt. De kosten vandeze diensten kunnen variëren.

3. Wat wij bieden:

Ons fiscaal adviesbureau is gespecialiseerd in het begeleiden en voorbereidenvan zowel aankoop als verkoop van vastgoed in Spanje. We zullen je gedetailleerd advies geven over de belastingen die moeten worden betaald enzorgen dat alle aangiften op tijd ingediend worden . We informeren je eveneensover de fiscale verplichtingen waar je als eigenaar aan moet voldoen zodat jezorgeloos van je nieuwe woning in Spanje kan genieten.Neem zonder meer kontakt met ons op als je vragen hebt of hulp nodig hebt bijde aankoop van een huis in Spanje. We staan klaar om je in elke fase van hetproces te ondersteunen.